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对于年轻购屋族而言,特别喜爱怎样的建案规画呢?屋比房屋指出,目前年轻人买房大置有「要新不要旧」、「宁小不要大」、「附装潢家具」三大特色。屋比房屋总监陈杰鸣提醒,以这样的现况,年轻购屋族就要特别留意「赠品」的部分,以免陷入价格误区。▲年轻人购屋偏好新屋。(图/记者陈韦帆摄影)陈杰鸣表示,年轻人「要新不要旧」偏好新屋的原因,主要是新屋不仅具有新颖、屋况佳的优势,可省下管线重拉、屋况整修费用外,新屋对资金相对紧绷的年轻人来说,申请房贷时,往往也能获得较好的贷款利率及贷款成数。另外,由于台湾位于板块地震带上,随着近几年地震频传,新屋优于中古屋的抗震、耐震能力,重视居家安全的年轻人偏好新屋的主因。▲少子化、不婚、不生时代来临,年轻人偏好小坪数房型。(图/记者陈韦帆摄影)「宁小不要大」则是因为台湾少子化时代来临,再加上年轻人不婚、不生的比例增高,近年民众购屋坪数确实已出现缩小的趋势。此外,年轻人购屋能力相对较弱、单身晚婚比例也高,中小坪数、低总价产品在相对好入手,也较符合需求,自然销量也攀高。近年不少建商纷纷转推1~2房型的低总价小宅,都获得不错的销量,足见「够用就好」的小宅,已渐成年轻人购屋主流。▲附装潢家具的房子,可省下装修时间,并纳入房贷中,受年轻人青睐。(示意图/记者陈韦帆摄影)「附装潢家具」以新北市为例,年轻首购族一般较能承受约800~1200万元总价产品,但购屋后若要再加上装潢、家具约100~200万费用的话,就可能超过承受范围,所以也有建商推出此类产品,不但可省去装潢成本,还可加速入住时间。另外,由于装潢与购屋费用一同计算,等同于连装潢都可一并贷款,在资金的运用上更具优势,也让不少建案祭出「买屋送装潢」或「一只皮箱就入住」来吸引年轻人目光。建商打出,买屋送装潢、家电的口号,虽极具吸引力,但毕竟羊毛出在羊身上,倘若买价高出区域行情许多,就代表赠品成本已反映在价格上面,此外,也要留心合约内容,若装潢与家电为赠品,须明确载明在合约中,才真的是建商赠送。最后陈杰鸣也提醒,有一好没两好,虽然「一只皮箱就入住」减少不少时间成本,但赠品不在保固范围内,所以建议购买此类产品前,要详阅合约内容,以免未来产生纠纷。

华为发表新一代5G折叠手机 市场竞争升温

华为发表多款5G全场景智慧终端旗舰新品,包括全新升级版5G折叠手机HUAWEI Mate Xs、5G旗舰平板HUAWEI MatePad Pro 5G等,折叠手机市场竞争再度升温。▲华为发表全新升级版5G折叠手机HUAWEI Mate Xs,采用业界独有的鹰翼铰链折叠设计,可在手机和平板模式之间切换。(图/中央社/华为提供)2019年华为发表第一款折叠萤幕手机HUAWEI Mate X,今年华为推出全新升级的折叠萤幕手机HUAWEI Mate Xs,采用业界独有的鹰翼铰链折叠设计,可在手机和平板模式之间切换。华为也在萤幕材质、铰链结构、5G性能、摄影系统上进行升级和优化。HUAWEI Mate Xs显示器整合两层航太级高分子柔性萤幕,铰链结构的部分元件采用锆基液态金属材质,并搭载华为自行研发的旗舰Kirin 990 5G SoC晶片;另配备超感光徕卡四摄影像系统,包含一颗4000万画素超感光镜头、一颗1600万画素超广角镜头、一颗800万画素长焦镜头以及一颗3D景深镜头。2019年华为消费者业务整体业绩表现强劲,多款终端产品在全球市占成长迅速。其中,华为智慧手机出货量超过2.4亿台,市占稳居全球第2;个人电脑(PC)业务和无线音讯业务成长双双超过200%,穿戴业务成长超过170%。截至2020年1月,华为5G手机出货量超过1000万台。此外,三星旗下首款翻盖式折叠智慧手机Galaxy Z Flip日前登台,于13日下午5时起开放预购,当天晚间不到11时,三星商城就销售一空,显示折叠智慧机在台热销。Galaxy Z Flip采用全球首创的超薄可折式玻璃,搭配隐藏转轴设计,展开后6.7吋的萤幕具有21.9:9长宽比。

买房一卡皮箱就入住?专家:有2百万还是自己装潢最好

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本文来源:易发游戏安卓版 责任编辑:救济金6元易发游戏 2020年02月25日 20:03:28

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